Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 994 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 994 158 zł na 10 lat będzie kosztował 6 262 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 437 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 857 114 zł
| Cena: | 3 994 158,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 837 312,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 857 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 262 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 437 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 980 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 393 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 594 742 zł | 18% | 10 lat | 5 636 556 zł | 743 105 zł | 4 893 451 zł | 26 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 393 574 zł | 18% | 10 lat | 6 889 124 zł | 908 240 zł | 5 980 884 zł | 32 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 994 158 zł | 8% | 10 lat | 6 438 583 zł | 859 064 zł | 5 579 519 zł | 34 350 zł |
| Większy wkład własny | 3 994 158 zł | 28% | 10 lat | 6 087 097 zł | 792 281 zł | 5 294 816 zł | 24 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 994 158 zł w kredycie na 3 275 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 275 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 363 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 362 zł czyli o 6 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
