Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 994 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 994 493 zł na 10 lat będzie kosztował 6 519 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 644 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 857 773 zł
| Cena: | 3 994 493,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 837 466,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 857 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 519 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 644 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 080 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 595 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 209 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 393 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 595 044 zł | 4% | 10 lat | 5 867 112 zł | 786 883 zł | 5 080 228 zł | 32 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 393 942 zł | 4% | 10 lat | 7 170 914 zł | 961 746 zł | 6 209 168 zł | 39 985 zł |
| Większy wkład własny | 3 994 493 zł | 8% | 10 lat | 6 439 123 zł | 859 136 zł | 5 579 987 zł | 34 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 994 493 zł w kredycie na 3 834 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 834 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 274 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 108 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 573 zł czyli o 6 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 274 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
