Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 453 zł na 10 lat będzie kosztował 647 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 561 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 785 785 zł
| Cena: | 399 453,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 748,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 785 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 647 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 561 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 508 zł | 8% | 10 lat | 583 122 zł | 77 665 zł | 505 457 zł | 3 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 399 zł | 8% | 10 lat | 712 705 zł | 94 923 zł | 617 781 zł | 3 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 399 453 zł | 4% | 10 lat | 655 902 zł | 87 812 zł | 568 091 zł | 3 635 zł |
| Większy wkład własny | 399 453 zł | 18% | 10 lat | 630 337 zł | 82 954 zł | 547 383 zł | 2 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 453 zł w kredycie na 367 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367497.31 zł.
| Kwota kredytu: | 367 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 489 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 080 zł czyli o 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
