Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 552 zł na 10 lat będzie kosztował 656 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 568 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 785 979 zł
| Cena: | 399 551,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 793,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 785 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 656 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 568 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 597 zł | 4% | 10 lat | 590 458 zł | 79 050 zł | 511 408 zł | 3 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 507 zł | 4% | 10 lat | 721 671 zł | 96 617 zł | 625 054 zł | 4 000 zł |
| Większy wkład własny | 399 552 zł | 8% | 10 lat | 648 073 zł | 86 315 zł | 561 758 zł | 3 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 552 zł w kredycie na 383 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383569.88 zł.
| Kwota kredytu: | 383 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 511 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 258 zł czyli o 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
