Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 995 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 995 930 zł na 10 lat będzie kosztował 6 089 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 297 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 860 598 zł
| Cena: | 3 995 929,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 127,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 860 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 089 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 792 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 297 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 767 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 826 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 439 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 995 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 596 337 zł | 28% | 10 lat | 5 480 817 zł | 713 369 zł | 4 767 448 zł | 22 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 395 523 zł | 28% | 10 lat | 6 698 776 zł | 871 896 zł | 5 826 881 zł | 27 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 995 930 zł | 18% | 10 lat | 6 265 618 zł | 826 039 zł | 5 439 579 zł | 29 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 995 930 zł w kredycie na 2 877 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2877069.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 877 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 832 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 941 zł czyli o 7 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
