Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 996 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 996 231 zł na 10 lat będzie kosztował 6 441 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 582 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 861 191 zł
| Cena: | 3 996 230,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 266,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 861 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 441 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 582 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 024 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 140 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 647 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 996 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 439 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 996 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 596 608 zł | 8% | 10 lat | 5 797 731 zł | 773 558 zł | 5 024 173 zł | 30 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 395 854 zł | 8% | 10 lat | 7 086 116 zł | 945 460 zł | 6 140 656 zł | 37 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 996 231 zł | 4% | 10 lat | 6 521 848 zł | 874 695 zł | 5 647 153 zł | 36 366 zł |
| Większy wkład własny | 3 996 231 zł | 18% | 10 lat | 6 266 090 zł | 826 101 zł | 5 439 989 zł | 29 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 996 231 zł w kredycie na 3 676 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 676 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 898 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 817 zł czyli o 6 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
