Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 996 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 996 231 zł na 10 lat będzie kosztował 6 266 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 439 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 861 191 zł
| Cena: | 3 996 230,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 266,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 861 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 266 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 439 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 895 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 983 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 395 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 582 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 996 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 297 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 996 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 596 608 zł | 18% | 10 lat | 5 639 481 zł | 743 491 zł | 4 895 990 zł | 26 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 395 854 zł | 18% | 10 lat | 6 892 699 zł | 908 711 zł | 5 983 988 zł | 32 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 996 231 zł | 8% | 10 lat | 6 441 924 zł | 859 509 zł | 5 582 415 zł | 34 368 zł |
| Większy wkład własny | 3 996 231 zł | 28% | 10 lat | 6 090 256 zł | 792 692 zł | 5 297 563 zł | 24 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 996 231 zł w kredycie na 3 276 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 276 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 365 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 380 zł czyli o 6 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
