Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 668 zł na 10 lat będzie kosztował 656 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 568 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 786 207 zł
| Cena: | 399 667,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 847,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 786 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 656 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 568 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 701 zł | 4% | 10 lat | 590 629 zł | 79 073 zł | 511 556 zł | 3 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 635 zł | 4% | 10 lat | 721 880 zł | 96 645 zł | 625 235 zł | 4 001 zł |
| Większy wkład własny | 399 668 zł | 8% | 10 lat | 648 261 zł | 86 340 zł | 561 921 zł | 3 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 668 zł w kredycie na 383 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383681.75 zł.
| Kwota kredytu: | 383 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 511 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 260 zł czyli o 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
