Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 693 zł na 10 lat będzie kosztował 656 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 568 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 786 256 zł
| Cena: | 399 692,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 858,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 786 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 656 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 568 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 723 zł | 4% | 10 lat | 590 666 zł | 79 078 zł | 511 588 zł | 3 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 662 zł | 4% | 10 lat | 721 925 zł | 96 651 zł | 625 274 zł | 4 001 zł |
| Większy wkład własny | 399 693 zł | 8% | 10 lat | 648 302 zł | 86 346 zł | 561 956 zł | 3 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 693 zł w kredycie na 383 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383705.77 zł.
| Kwota kredytu: | 383 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 511 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 260 zł czyli o 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
