Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 997 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 997 089 zł na 10 lat będzie kosztował 6 523 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 648 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 862 878 zł
| Cena: | 3 997 088,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 660,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 862 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 523 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 648 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 213 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 583 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 597 380 zł | 4% | 10 lat | 5 870 924 zł | 787 394 zł | 5 083 529 zł | 32 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 396 797 zł | 4% | 10 lat | 7 175 573 zł | 962 371 zł | 6 213 202 zł | 40 011 zł |
| Większy wkład własny | 3 997 089 zł | 8% | 10 lat | 6 443 307 zł | 859 694 zł | 5 583 613 zł | 34 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 997 089 zł w kredycie na 3 837 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 837 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 274 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 112 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 601 zł czyli o 6 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 274 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
