Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 722 zł na 10 lat będzie kosztował 630 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 547 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 786 313 zł
| Cena: | 399 721,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 871,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 786 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 630 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 547 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 749 zł | 18% | 10 lat | 567 685 zł | 74 709 zł | 492 975 zł | 2 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 694 zł | 18% | 10 lat | 693 837 zł | 91 311 zł | 602 525 zł | 3 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 399 722 zł | 8% | 10 lat | 648 348 zł | 86 352 zł | 561 997 zł | 3 438 zł |
| Większy wkład własny | 399 722 zł | 28% | 10 lat | 613 173 zł | 79 669 zł | 533 504 zł | 2 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 722 zł w kredycie na 327 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327772.55 zł.
| Kwota kredytu: | 327 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 436 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 639 zł czyli o 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
