Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 997 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 997 217 zł na 10 lat będzie kosztował 6 443 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 583 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 863 130 zł
| Cena: | 3 997 216,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 719,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 863 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 443 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 583 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 396 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 648 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 441 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 597 495 zł | 8% | 10 lat | 5 799 162 zł | 773 749 zł | 5 025 413 zł | 30 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 396 938 zł | 8% | 10 lat | 7 087 865 zł | 945 693 zł | 6 142 171 zł | 37 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 997 217 zł | 4% | 10 lat | 6 523 458 zł | 874 911 zł | 5 648 547 zł | 36 375 zł |
| Większy wkład własny | 3 997 217 zł | 18% | 10 lat | 6 267 636 zł | 826 305 zł | 5 441 331 zł | 29 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 997 217 zł w kredycie na 3 677 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 677 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 899 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 827 zł czyli o 6 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
