Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 997 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 997 421 zł na 10 lat będzie kosztował 6 267 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 441 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 863 532 zł
| Cena: | 3 997 421,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 813,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 863 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 267 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 441 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 584 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 597 679 zł | 18% | 10 lat | 5 641 161 zł | 743 712 zł | 4 897 448 zł | 26 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 397 163 zł | 18% | 10 lat | 6 894 752 zł | 908 982 zł | 5 985 770 zł | 32 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 997 421 zł | 8% | 10 lat | 6 443 843 zł | 859 765 zł | 5 584 077 zł | 34 378 zł |
| Większy wkład własny | 3 997 421 zł | 28% | 10 lat | 6 092 070 zł | 792 928 zł | 5 299 141 zł | 24 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 997 421 zł w kredycie na 3 277 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 277 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 089 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 366 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 391 zł czyli o 6 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 089 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
