Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 997 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 997 421 zł na 10 lat będzie kosztował 6 092 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 299 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 863 532 zł
| Cena: | 3 997 421,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 813,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 863 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 092 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 792 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 299 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 769 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 441 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 597 679 zł | 28% | 10 lat | 5 482 863 zł | 713 636 zł | 4 769 227 zł | 22 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 397 163 zł | 28% | 10 lat | 6 701 277 zł | 872 221 zł | 5 829 055 zł | 27 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 997 421 zł | 18% | 10 lat | 6 267 956 zł | 826 347 zł | 5 441 609 zł | 29 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 997 421 zł w kredycie na 2 878 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2878144.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 878 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 834 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 953 zł czyli o 7 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
