Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 997 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 997 596 zł na 10 lat będzie kosztował 6 444 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 584 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 863 876 zł
| Cena: | 3 997 595,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 894,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 863 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 444 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 584 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 649 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 441 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 597 836 zł | 8% | 10 lat | 5 799 712 zł | 773 823 zł | 5 025 889 zł | 30 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 397 355 zł | 8% | 10 lat | 7 088 537 zł | 945 783 zł | 6 142 753 zł | 37 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 997 596 zł | 4% | 10 lat | 6 524 076 zł | 874 994 zł | 5 649 082 zł | 36 378 zł |
| Większy wkład własny | 3 997 596 zł | 18% | 10 lat | 6 268 230 zł | 826 383 zł | 5 441 847 zł | 29 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 997 596 zł w kredycie na 3 677 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 677 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 899 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 831 zł czyli o 6 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
