Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 997 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 997 596 zł na 10 lat będzie kosztował 6 092 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 299 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 863 876 zł
| Cena: | 3 997 595,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 838 894,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 863 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 092 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 792 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 299 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 769 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 397 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 441 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 597 836 zł | 28% | 10 lat | 5 483 102 zł | 713 667 zł | 4 769 435 zł | 22 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 397 355 zł | 28% | 10 lat | 6 701 569 zł | 872 259 zł | 5 829 310 zł | 27 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 997 596 zł | 18% | 10 lat | 6 268 230 zł | 826 383 zł | 5 441 847 zł | 29 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 997 596 zł w kredycie na 2 878 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2878269.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 878 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 834 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 955 zł czyli o 7 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
