Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 845 zł na 10 lat będzie kosztował 630 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 547 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 786 556 zł
| Cena: | 399 844,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 928,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 786 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 630 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 547 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 860 zł | 18% | 10 lat | 567 860 zł | 74 732 zł | 493 128 zł | 2 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 829 zł | 18% | 10 lat | 694 051 zł | 91 339 zł | 602 712 zł | 3 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 399 845 zł | 8% | 10 lat | 648 549 zł | 86 379 zł | 562 170 zł | 3 439 zł |
| Większy wkład własny | 399 845 zł | 28% | 10 lat | 613 362 zł | 79 693 zł | 533 669 zł | 2 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 845 zł w kredycie na 327 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327872.98 zł.
| Kwota kredytu: | 327 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 436 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 640 zł czyli o 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
