Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 856 zł na 10 lat będzie kosztował 613 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 786 577 zł
| Cena: | 399 856 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 933,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 786 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 613 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 870 zł | 28% | 10 lat | 552 041 zł | 71 726 zł | 480 315 zł | 2 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 842 zł | 28% | 10 lat | 674 717 zł | 87 665 zł | 587 052 zł | 2 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 399 856 zł | 18% | 10 lat | 630 973 zł | 83 038 zł | 547 935 zł | 2 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 856 zł w kredycie na 287 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 287897 zł.
| Kwota kredytu: | 287 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 196 zł czyli o 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
