Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 998 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 998 560 zł na 10 lat będzie kosztował 6 093 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 300 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 865 773 zł
| Cena: | 3 998 560,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 839 337,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 865 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 093 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 300 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 770 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 830 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 443 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 598 704 zł | 28% | 10 lat | 5 484 425 zł | 713 839 zł | 4 770 586 zł | 22 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 398 416 zł | 28% | 10 lat | 6 703 186 zł | 872 470 zł | 5 830 717 zł | 27 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 998 560 zł | 18% | 10 lat | 6 269 742 zł | 826 582 zł | 5 443 160 zł | 29 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 998 560 zł w kredycie na 2 878 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2878964.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 878 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 835 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 962 zł czyli o 7 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
