Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 998 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 998 560 zł na 10 lat będzie kosztował 6 269 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 443 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 865 773 zł
| Cena: | 3 998 560,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 839 337,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 865 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 269 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 443 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 987 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 300 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 598 704 zł | 18% | 10 lat | 5 642 768 zł | 743 924 zł | 4 898 844 zł | 26 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 398 416 zł | 18% | 10 lat | 6 896 717 zł | 909 241 zł | 5 987 476 zł | 32 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 998 560 zł | 8% | 10 lat | 6 445 679 zł | 860 010 zł | 5 585 669 zł | 34 388 zł |
| Większy wkład własny | 3 998 560 zł | 28% | 10 lat | 6 093 806 zł | 793 154 zł | 5 300 651 zł | 24 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 998 560 zł w kredycie na 3 278 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 278 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 089 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 368 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 402 zł czyli o 6 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 089 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
