Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 998 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 998 560 zł na 10 lat będzie kosztował 6 525 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 650 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 865 773 zł
| Cena: | 3 998 560,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 839 337,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 865 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 525 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 650 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 598 704 zł | 4% | 10 lat | 5 873 085 zł | 787 684 zł | 5 085 401 zł | 32 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 398 416 zł | 4% | 10 lat | 7 178 215 zł | 962 725 zł | 6 215 490 zł | 40 026 zł |
| Większy wkład własny | 3 998 560 zł | 8% | 10 lat | 6 445 679 zł | 860 010 zł | 5 585 669 zł | 34 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 998 560 zł w kredycie na 3 838 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 838 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 113 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 617 zł czyli o 6 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
