Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 865 zł na 10 lat będzie kosztował 630 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 547 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 786 596 zł
| Cena: | 399 865,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 938,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 786 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 630 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 547 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 879 zł | 18% | 10 lat | 567 889 zł | 74 736 zł | 493 153 zł | 2 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 852 zł | 18% | 10 lat | 694 086 zł | 91 344 zł | 602 742 zł | 3 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 399 865 zł | 8% | 10 lat | 648 582 zł | 86 383 zł | 562 199 zł | 3 439 zł |
| Większy wkład własny | 399 865 zł | 28% | 10 lat | 613 394 zł | 79 697 zł | 533 696 zł | 2 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 865 zł w kredycie na 327 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327890.47 zł.
| Kwota kredytu: | 327 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 436 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 640 zł czyli o 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
