Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 998 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 998 656 zł na 10 lat będzie kosztował 6 093 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 300 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 865 961 zł
| Cena: | 3 998 655,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 839 381,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 865 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 093 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 300 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 770 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 830 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 443 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 598 790 zł | 28% | 10 lat | 5 484 556 zł | 713 856 zł | 4 770 700 zł | 22 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 398 522 zł | 28% | 10 lat | 6 703 347 zł | 872 491 zł | 5 830 856 zł | 27 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 998 656 zł | 18% | 10 lat | 6 269 892 zł | 826 602 zł | 5 443 290 zł | 29 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 998 656 zł w kredycie na 2 879 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2879032.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 879 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 835 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 963 zł czyli o 7 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
