Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 998 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 998 656 zł na 10 lat będzie kosztował 6 269 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 443 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 865 961 zł
| Cena: | 3 998 655,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 839 381,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 865 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 269 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 443 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 987 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 398 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 300 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 598 790 zł | 18% | 10 lat | 5 642 903 zł | 743 942 zł | 4 898 961 zł | 26 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 398 522 zł | 18% | 10 lat | 6 896 882 zł | 909 262 zł | 5 987 619 zł | 32 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 998 656 zł | 8% | 10 lat | 6 445 833 zł | 860 031 zł | 5 585 802 zł | 34 388 zł |
| Większy wkład własny | 3 998 656 zł | 28% | 10 lat | 6 093 952 zł | 793 173 zł | 5 300 778 zł | 24 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 998 656 zł w kredycie na 3 278 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 278 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 089 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 368 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 402 zł czyli o 6 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 089 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
