Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 001 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 001 851 zł na 10 lat będzie kosztował 6 098 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 305 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 872 248 zł
| Cena: | 4 001 851,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 840 851,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 872 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 098 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 305 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 835 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 402 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 447 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 601 666 zł | 28% | 10 lat | 5 488 939 zł | 714 427 zł | 4 774 513 zł | 22 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 402 037 zł | 28% | 10 lat | 6 708 704 zł | 873 188 zł | 5 835 516 zł | 27 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 001 851 zł | 18% | 10 lat | 6 274 903 zł | 827 263 zł | 5 447 640 zł | 29 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 001 851 zł w kredycie na 2 881 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2881333.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 881 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 957 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 838 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 989 zł czyli o 7 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 957 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
