Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 001 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 001 851 zł na 10 lat będzie kosztował 6 450 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 590 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 872 248 zł
| Cena: | 4 001 851,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 840 851,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 872 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 450 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 590 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 402 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 447 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 601 666 zł | 8% | 10 lat | 5 805 886 zł | 774 646 zł | 5 031 240 zł | 30 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 402 037 zł | 8% | 10 lat | 7 096 083 zł | 946 790 zł | 6 149 293 zł | 37 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 001 851 zł | 4% | 10 lat | 6 531 022 zł | 875 925 zł | 5 655 096 zł | 36 417 zł |
| Większy wkład własny | 4 001 851 zł | 18% | 10 lat | 6 274 903 zł | 827 263 zł | 5 447 640 zł | 29 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 001 851 zł w kredycie na 3 681 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 681 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 904 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 874 zł czyli o 6 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
