Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 252 zł na 10 lat będzie kosztował 649 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 562 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 787 357 zł
| Cena: | 400 252,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 116,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 787 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 649 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 562 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 227 zł | 8% | 10 lat | 584 288 zł | 77 820 zł | 506 468 zł | 3 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 278 zł | 8% | 10 lat | 714 130 zł | 95 113 zł | 619 017 zł | 3 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 252 zł | 4% | 10 lat | 657 214 zł | 87 987 zł | 569 227 zł | 3 642 zł |
| Większy wkład własny | 400 252 zł | 18% | 10 lat | 631 598 zł | 83 120 zł | 548 478 zł | 2 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 252 zł w kredycie na 368 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368232.32 zł.
| Kwota kredytu: | 368 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 490 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 088 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
