Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 252 zł na 10 lat będzie kosztował 631 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 548 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 787 357 zł
| Cena: | 400 252,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 116,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 787 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 631 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 548 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 227 zł | 18% | 10 lat | 568 438 zł | 74 808 zł | 493 630 zł | 2 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 278 zł | 18% | 10 lat | 694 758 zł | 91 432 zł | 603 326 zł | 3 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 252 zł | 8% | 10 lat | 649 209 zł | 86 467 zł | 562 743 zł | 3 442 zł |
| Większy wkład własny | 400 252 zł | 28% | 10 lat | 613 987 zł | 79 774 zł | 534 213 zł | 2 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 252 zł w kredycie na 328 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328207.33 zł.
| Kwota kredytu: | 328 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 437 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 644 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
