Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 273 zł na 10 lat będzie kosztował 649 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 562 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 787 397 zł
| Cena: | 400 272,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 125,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 787 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 649 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 562 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 246 zł | 8% | 10 lat | 584 318 zł | 77 824 zł | 506 494 zł | 3 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 300 zł | 8% | 10 lat | 714 167 zł | 95 118 zł | 619 049 zł | 3 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 273 zł | 4% | 10 lat | 657 248 zł | 87 992 zł | 569 256 zł | 3 642 zł |
| Większy wkład własny | 400 273 zł | 18% | 10 lat | 631 631 zł | 83 125 zł | 548 506 zł | 2 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 273 zł w kredycie na 368 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368251.87 zł.
| Kwota kredytu: | 368 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 490 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 088 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
