Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 002 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 002 935 zł na 10 lat będzie kosztował 6 532 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 656 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 874 379 zł
| Cena: | 4 002 934,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 841 350,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 874 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 532 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 656 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 090 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 222 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 002 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 602 641 zł | 4% | 10 lat | 5 879 511 zł | 788 546 zł | 5 090 964 zł | 32 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 403 228 zł | 4% | 10 lat | 7 186 069 zł | 963 779 zł | 6 222 290 zł | 40 069 zł |
| Większy wkład własny | 4 002 935 zł | 8% | 10 lat | 6 452 731 zł | 860 951 zł | 5 591 780 zł | 34 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 002 935 zł w kredycie na 3 842 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 842 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 276 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 119 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 663 zł czyli o 6 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 276 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
