Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 334 zł na 10 lat będzie kosztował 649 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 562 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 787 519 zł
| Cena: | 400 334,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 153,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 787 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 649 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 562 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 301 zł | 8% | 10 lat | 584 408 zł | 77 836 zł | 506 572 zł | 3 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 368 zł | 8% | 10 lat | 714 277 zł | 95 133 zł | 619 144 zł | 3 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 334 zł | 4% | 10 lat | 657 349 zł | 88 006 zł | 569 344 zł | 3 643 zł |
| Większy wkład własny | 400 334 zł | 18% | 10 lat | 631 728 zł | 83 137 zł | 548 590 zł | 2 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 334 zł w kredycie na 368 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368308.48 zł.
| Kwota kredytu: | 368 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 490 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 089 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
