Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 355 zł na 10 lat będzie kosztował 631 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 548 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 787 559 zł
| Cena: | 400 355,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 163,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 787 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 631 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 548 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 320 zł | 18% | 10 lat | 568 584 zł | 74 828 zł | 493 757 zł | 2 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 391 zł | 18% | 10 lat | 694 936 zł | 91 456 zł | 603 480 zł | 3 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 355 zł | 8% | 10 lat | 649 376 zł | 86 489 zł | 562 887 zł | 3 443 zł |
| Większy wkład własny | 400 355 zł | 28% | 10 lat | 614 145 zł | 79 795 zł | 534 350 zł | 2 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 355 zł w kredycie na 328 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328292.05 zł.
| Kwota kredytu: | 328 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 437 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 645 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
