Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 458 zł na 10 lat będzie kosztował 649 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 787 762 zł
| Cena: | 400 458,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 210,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 787 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 649 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 412 zł | 8% | 10 lat | 584 589 zł | 77 860 zł | 506 729 zł | 3 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 504 zł | 8% | 10 lat | 714 497 zł | 95 162 zł | 619 335 zł | 3 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 458 zł | 4% | 10 lat | 657 552 zł | 88 033 zł | 569 519 zł | 3 644 zł |
| Większy wkład własny | 400 458 zł | 18% | 10 lat | 631 923 zł | 83 163 zł | 548 760 zł | 2 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 458 zł w kredycie na 368 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368422.08 zł.
| Kwota kredytu: | 368 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 490 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 090 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
