Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 521 zł na 10 lat będzie kosztował 649 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 787 886 zł
| Cena: | 400 521,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 239,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 787 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 649 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 469 zł | 8% | 10 lat | 584 681 zł | 77 872 zł | 506 809 zł | 3 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 574 zł | 8% | 10 lat | 714 610 zł | 95 177 zł | 619 433 zł | 3 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 521 zł | 4% | 10 lat | 657 656 zł | 88 047 zł | 569 609 zł | 3 645 zł |
| Większy wkład własny | 400 521 zł | 18% | 10 lat | 632 023 zł | 83 176 zł | 548 846 zł | 2 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 521 zł w kredycie na 368 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368480.37 zł.
| Kwota kredytu: | 368 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 490 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 091 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
