Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 005 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 005 420 zł na 10 lat będzie kosztował 6 536 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 660 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 879 267 zł
| Cena: | 4 005 419,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 842 493,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 879 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 536 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 660 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 226 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 604 878 zł | 4% | 10 lat | 5 883 161 zł | 789 036 zł | 5 094 125 zł | 32 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 405 962 zł | 4% | 10 lat | 7 190 530 zł | 964 377 zł | 6 226 153 zł | 40 094 zł |
| Większy wkład własny | 4 005 420 zł | 8% | 10 lat | 6 456 737 zł | 861 486 zł | 5 595 251 zł | 34 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 005 420 zł w kredycie na 3 845 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 845 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 277 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 122 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 690 zł czyli o 6 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 277 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
