Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 005 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 005 420 zł na 10 lat będzie kosztował 6 104 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 309 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 879 267 zł
| Cena: | 4 005 419,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 842 493,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 879 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 104 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 309 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 778 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 840 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 604 878 zł | 28% | 10 lat | 5 493 834 zł | 715 064 zł | 4 778 770 zł | 22 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 405 962 zł | 28% | 10 lat | 6 714 686 zł | 873 967 zł | 5 840 719 zł | 27 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 005 420 zł | 18% | 10 lat | 6 280 498 zł | 828 000 zł | 5 452 498 zł | 29 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 005 420 zł w kredycie na 2 883 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2883902.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 883 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 842 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 017 zł czyli o 7 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
