Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 005 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 005 420 zł na 10 lat będzie kosztował 6 280 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 452 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 879 267 zł
| Cena: | 4 005 419,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 842 493,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 879 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 280 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 452 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 309 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 604 878 zł | 18% | 10 lat | 5 652 449 zł | 745 200 zł | 4 907 248 zł | 26 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 405 962 zł | 18% | 10 lat | 6 908 548 zł | 910 800 zł | 5 997 748 zł | 32 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 005 420 zł | 8% | 10 lat | 6 456 737 zł | 861 486 zł | 5 595 251 zł | 34 447 zł |
| Większy wkład własny | 4 005 420 zł | 28% | 10 lat | 6 104 260 zł | 794 515 zł | 5 309 745 zł | 24 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 005 420 zł w kredycie na 3 284 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 284 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 375 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 464 zł czyli o 6 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
