Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 546 zł na 10 lat będzie kosztował 632 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 548 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 787 934 zł
| Cena: | 400 545,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 251,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 787 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 632 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 548 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 491 zł | 18% | 10 lat | 568 855 zł | 74 863 zł | 493 992 zł | 2 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 600 zł | 18% | 10 lat | 695 268 zł | 91 499 zł | 603 768 zł | 3 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 546 zł | 8% | 10 lat | 649 685 zł | 86 530 zł | 563 155 zł | 3 445 zł |
| Większy wkład własny | 400 546 zł | 28% | 10 lat | 614 437 zł | 79 833 zł | 534 605 zł | 2 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 546 zł w kredycie na 328 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328447.88 zł.
| Kwota kredytu: | 328 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 437 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 646 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
