Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 546 zł na 10 lat będzie kosztował 657 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 569 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 787 934 zł
| Cena: | 400 545,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 251,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 787 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 657 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 569 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 491 zł | 4% | 10 lat | 591 927 zł | 79 247 zł | 512 680 zł | 3 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 600 zł | 4% | 10 lat | 723 466 zł | 96 857 zł | 626 609 zł | 4 009 zł |
| Większy wkład własny | 400 546 zł | 8% | 10 lat | 649 685 zł | 86 530 zł | 563 155 zł | 3 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 546 zł w kredycie na 384 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384524.88 zł.
| Kwota kredytu: | 384 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 269 zł czyli o 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
