Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 546 zł na 10 lat będzie kosztował 649 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 787 935 zł
| Cena: | 400 545,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 251,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 787 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 649 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 491 zł | 8% | 10 lat | 584 717 zł | 77 877 zł | 506 840 zł | 3 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 601 zł | 8% | 10 lat | 714 654 zł | 95 183 zł | 619 471 zł | 3 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 546 zł | 4% | 10 lat | 657 696 zł | 88 052 zł | 569 644 zł | 3 645 zł |
| Większy wkład własny | 400 546 zł | 18% | 10 lat | 632 062 zł | 83 181 zł | 548 880 zł | 2 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 546 zł w kredycie na 368 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368502.96 zł.
| Kwota kredytu: | 368 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 490 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 091 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
