Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 005 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 005 666 zł na 10 lat będzie kosztował 6 537 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 660 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 879 751 zł
| Cena: | 4 005 665,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 842 606,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 879 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 537 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 660 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 226 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 605 099 zł | 4% | 10 lat | 5 883 522 zł | 789 084 zł | 5 094 438 zł | 32 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 406 232 zł | 4% | 10 lat | 7 190 971 zł | 964 436 zł | 6 226 535 zł | 40 097 zł |
| Większy wkład własny | 4 005 666 zł | 8% | 10 lat | 6 457 133 zł | 861 539 zł | 5 595 595 zł | 34 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 005 666 zł w kredycie na 3 845 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 845 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 277 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 123 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 692 zł czyli o 6 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 277 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
