Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 005 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 005 666 zł na 10 lat będzie kosztował 6 104 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 310 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 879 751 zł
| Cena: | 4 005 665,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 842 606,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 879 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 104 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 310 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 841 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 605 099 zł | 28% | 10 lat | 5 494 171 zł | 715 108 zł | 4 779 064 zł | 22 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 406 233 zł | 28% | 10 lat | 6 715 098 zł | 874 020 zł | 5 841 078 zł | 27 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 005 666 zł | 18% | 10 lat | 6 280 884 zł | 828 051 zł | 5 452 833 zł | 29 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 005 666 zł w kredycie na 2 884 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2884079.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 884 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 842 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 019 zł czyli o 7 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
