Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 005 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 005 872 zł na 10 lat będzie kosztował 6 104 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 310 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 880 156 zł
| Cena: | 4 005 871,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 842 700,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 880 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 104 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 310 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 841 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 453 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 605 284 zł | 28% | 10 lat | 5 494 454 zł | 715 144 zł | 4 779 309 zł | 22 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 406 459 zł | 28% | 10 lat | 6 715 443 zł | 874 065 zł | 5 841 378 zł | 27 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 005 872 zł | 18% | 10 lat | 6 281 207 zł | 828 094 zł | 5 453 113 zł | 29 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 005 872 zł w kredycie na 2 884 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2884227.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 884 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 842 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 021 zł czyli o 7 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
