Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 005 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 005 872 zł na 10 lat będzie kosztował 6 281 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 453 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 880 156 zł
| Cena: | 4 005 871,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 842 700,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 880 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 281 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 453 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 998 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 406 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 310 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 605 284 zł | 18% | 10 lat | 5 653 086 zł | 745 284 zł | 4 907 802 zł | 26 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 406 459 zł | 18% | 10 lat | 6 909 327 zł | 910 903 zł | 5 998 424 zł | 32 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 005 872 zł | 8% | 10 lat | 6 457 465 zł | 861 583 zł | 5 595 882 zł | 34 450 zł |
| Większy wkład własny | 4 005 872 zł | 28% | 10 lat | 6 104 948 zł | 794 605 zł | 5 310 344 zł | 24 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 005 872 zł w kredycie na 3 284 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 284 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 376 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 468 zł czyli o 6 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
