Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 593 zł na 10 lat będzie kosztował 657 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 569 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 788 027 zł
| Cena: | 400 592,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 272,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 788 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 657 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 569 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 534 zł | 4% | 10 lat | 591 996 zł | 79 256 zł | 512 740 zł | 3 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 652 zł | 4% | 10 lat | 723 551 zł | 96 869 zł | 626 682 zł | 4 010 zł |
| Większy wkład własny | 400 593 zł | 8% | 10 lat | 649 761 zł | 86 540 zł | 563 221 zł | 3 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 593 zł w kredycie na 384 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384569.78 zł.
| Kwota kredytu: | 384 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 270 zł czyli o 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
