Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 598 zł na 10 lat będzie kosztował 657 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 569 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 788 038 zł
| Cena: | 400 598,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 275,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 788 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 657 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 569 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 539 zł | 4% | 10 lat | 592 004 zł | 79 257 zł | 512 747 zł | 3 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 658 zł | 4% | 10 lat | 723 561 zł | 96 870 zł | 626 691 zł | 4 010 zł |
| Większy wkład własny | 400 598 zł | 8% | 10 lat | 649 771 zł | 86 541 zł | 563 229 zł | 3 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 598 zł w kredycie na 384 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384575.46 zł.
| Kwota kredytu: | 384 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 270 zł czyli o 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
