Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 642 zł na 10 lat będzie kosztował 649 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 788 123 zł
| Cena: | 400 641,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 295,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 788 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 649 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 578 zł | 8% | 10 lat | 584 857 zł | 77 896 zł | 506 961 zł | 3 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 706 zł | 8% | 10 lat | 714 825 zł | 95 206 zł | 619 619 zł | 3 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 642 zł | 4% | 10 lat | 657 854 zł | 88 073 zł | 569 781 zł | 3 646 zł |
| Większy wkład własny | 400 642 zł | 18% | 10 lat | 632 213 zł | 83 201 zł | 549 011 zł | 2 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 642 zł w kredycie na 368 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368590.68 zł.
| Kwota kredytu: | 368 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 491 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 092 zł czyli o 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
