Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 006 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 006 712 zł na 10 lat będzie kosztował 6 538 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 661 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 881 809 zł
| Cena: | 4 006 711,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 087,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 881 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 538 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 661 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 228 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 407 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 597 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 006 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 606 041 zł | 4% | 10 lat | 5 885 058 zł | 789 290 zł | 5 095 768 zł | 32 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 407 383 zł | 4% | 10 lat | 7 192 849 zł | 964 688 zł | 6 228 161 zł | 40 107 zł |
| Większy wkład własny | 4 006 712 zł | 8% | 10 lat | 6 458 819 zł | 861 764 zł | 5 597 056 zł | 34 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 006 712 zł w kredycie na 3 846 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 846 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 277 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 124 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 703 zł czyli o 6 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 277 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
