Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 007 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 007 164 zł na 10 lat będzie kosztował 6 459 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 597 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 882 698 zł
| Cena: | 4 007 164,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 295,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 882 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 459 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 597 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 037 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 157 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 407 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 662 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 454 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 606 448 zł | 8% | 10 lat | 5 813 594 zł | 775 675 zł | 5 037 919 zł | 31 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 407 880 zł | 8% | 10 lat | 7 105 503 zł | 948 047 zł | 6 157 456 zł | 37 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 007 164 zł | 4% | 10 lat | 6 539 692 zł | 877 088 zł | 5 662 604 zł | 36 465 zł |
| Większy wkład własny | 4 007 164 zł | 18% | 10 lat | 6 283 233 zł | 828 361 zł | 5 454 872 zł | 29 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 007 164 zł w kredycie na 3 686 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 686 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 911 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 929 zł czyli o 6 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
