Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 733 zł na 10 lat będzie kosztował 614 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 534 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 788 303 zł
| Cena: | 400 733,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 337,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 788 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 534 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 660 zł | 28% | 10 lat | 553 252 zł | 71 883 zł | 481 369 zł | 2 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 806 zł | 28% | 10 lat | 676 197 zł | 87 857 zł | 588 340 zł | 2 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 733 zł | 18% | 10 lat | 632 357 zł | 83 220 zł | 549 137 zł | 2 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 733 zł w kredycie na 288 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288528.12 zł.
| Kwota kredytu: | 288 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 384 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 203 zł czyli o 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
